Une histoire d'aujourd'hui, là où l'on garde la mémoire des lieux pour mieux nourrir les rêves d'avenir. L'immeuble de Man Ray et d'A bout de souffle. Un vieil intello franco-américain qui habite un étage noble. Un jeune métis, sous la soupente. Toutes les raisons de rester étrangers l'un à l'autre. Mais qui est vraiment Nina, et pourquoi surgit-elle dans leur vie ?...