Le 13 novembre 1974, la police d'Amityville, bourgade de l'Etat de New York, découvre les corps de six membres de la famille DeFeo à leur domicile du 112 Ocean Avenue. Ronald, le fils aîné, est aussitôt suspecté d'être l'auteur du massacre. Résultat de plus trois années d'investigations, cette enquête fait la lumière sur l'affaire, loin de la thèse surnaturelle développée par Jay Anson en 1977.