Qui dit nouvelle université, dis une nouvelle rencontre ! Sienna Gardner est excité l'idée de partager des moments avec sa nouvelle colocataire d'élever. La jeune femme est plutôt branchée soirée pyjama et confidence. Aussi qu'elle n'est pas sa surprise quand elle réalise que Denver n'est pas l'amie girly dont elle a rêvé, mais le quater Back de l'équipe de football de l'université. Retour

La voilà destinée à partager un appartement pendant son année universitaire, avec un homme ! Qui plus est charmant, et terriblement sexy… Heureusement, tous deux ont une règle: interdiction de brancher son colocataire ! Pour Sienna, ce sont les études qui priment,tandis que Denver se concentre sur le sport. Mais il n'est pas toujours facile de s'en tenir à ses principes.