La démarche d'analyse des comportements fonciers des agriculteurs, proposée ici, s'appuie sur un modèle explicatif des décisions foncières. Elle s'inspire des travaux du CEMAGREF et de l'INRA-SAD, et fait appel aux typologies d'exploitations agricoles mises en relation avec l'espace rural découpé en zones homogènes. Elle est appliquée au cas de la vallée de la haute Sarthe (Orne).