Les règles du bail en général sont en principe valables pour tous les baux, qu'il s'agisse du bail de résidence principale, du bail à ferme commercial ou du bail de meubles. L'auteur en fait un exposé d'ensemble, suivi pour chaque point examiné des règles dérogatoires de chaque régime. De nombreuses applications en droit belge émaillent le commentaire avec 200 nouvelles décisions de tribunaux.