Le logement est un secteur clé de l'économie. Il joue un rôle majeur dans le budget des ménages: ils consacrent 22 % de leur revenu disponible aux dépenses courantes de logement et plus de la moitié de leur épargne brute à de l'investissement en logement.

L'édition 2003 des comptes du logement propose les chiffrages et analyses détaillés de 1984 à 2001.

En 2001, l'activité immobilière s'élève à 169 milliards d'euros. Elle comprend les acquisitions de logements neufs ou anciens et les gros travaux. Elle progresse de 4,9 % par rapport à l'année précédente, après 8,4 % en 2000 et 14,2 % en 1999. L'environnement économique est moins favorable, mais surtout le dispositif d'amortissement Périssol arrive à son terme en 1999 et les gros travaux de réparation liés aux tempêtes de décembre 1999 sont achevés.

L'ensemble des loyers payés par les locataires s'élève à 46 milliards d'euros. Ils augmentent de 3,1 %, comme en 2000. Le gel des loyers dans le secteur HLM ainsi que la suppression du droit de bail tempèrent leurs évolutions.

Au total, la dépense nationale pour le logement - dépenses courantes et investissement - s'élève à 297 milliards d'euros. Elle progresse de 3,8 % par rapport à 2000, rythme voisin des années précédentes. Elle représente environ 20 % du produit intérieur brut.

En 2001, les pouvoirs publics ont versé 18,1 milliards d'euros pour aider le secteur du logement, auxquels s'ajoutent 6,9 milliards de dépenses fiscales. 6,2 millions de ménages, dont 84 % de locataires, ont perçu 13,2 milliards d'euros d'aides au financement de leurs dépenses courantes de logement.

Ce rapport à la commission des comptes du logement est consultable à l'adresse: