Le journaliste américain propose une analyse générale de l'économie de la rente foncière. Il refuse la théorie courante en son temps du fonds de salaires issu du capital, et fait de la propriété foncière, en tant que monopole, l'outil de dépossession du salarié comme du capitaliste. Il ajoute au propriétaire terrien tous les détenteurs de monopoles s'appropriant la rente économique.