La maçonnerie enterrée permet d'assurer le soutènement des terres et de résister aux charges verticales exercées par le bâtiment. En contact permanent avec la terre, le mur se situe dans un milieu humide régulier ou occasionnel, ce qui génère des sinistres. L'auteur décrit les défauts d'étanchéité, les infiltrations ou les phénomènes de condensation ainsi que les solutions techniques appropriées.