De nombreux particuliers investissent dans

l'immobilier locatif et sont confrontés à la

complexité des règles fiscales applicables. Il

s'agit d'expliquer les mécanismes d'imposition

qui gouvernent les différentes étapes de

l'investissement locatif que sont l'acquisition,

la location et la transmission d'un immeuble.

Cet ouvrage traite notamment des points

suivants :

- Quels avantages fiscaux en cas d'investissement

locatif ?

- Comment distinguer location nue et

location meublée et quelles en sont les

conséquences en matière de déficits et de

plus-values ?

- Quels revenus imposables (recettes taxables

et dépenses déductibles) pour la location nue

et la location meublée ?

- Quelles différences entre la location meublée

professionnelle et non professionnelle ?

- Y a-t-il des plus-values immobilières exonérées

?

- Qui déclare les plus-values et paye l'impôt ?

- La donation d'un immeuble est-elle imposable

?

- Quelles sont les conséquences en matière

de TVA, de CET et d'ISF des locations nues

et meublées ?