Mathias, un New-Yorkais désargenté et désabusé, se rend à Paris dans l'appartement que son père lui a légué, avec l'intention de le vendre. Il est surpris d'y trouver Mathilde, une vieille dame qui vit là avec sa fille, et apprend que le bien dont il vient d'hériter est en viager. Texte intégral accompagné de commentaires.