Propriétaire d’un logement, Colette Deschamps est confrontée à la hargne de son insolvable locataire. Désespérée, elle fait appel au détective financier Scott Hamilton pour l’aider à résoudre ce litige qui dure depuis quatre ans. Accompagné de son partenaire François de Beauregard, Scott tentera de rétablir les faits afin que justice soit faite pour tout le monde...