Que vous soyez professionnel de l'immobilier, conseil ou investisseur,

tous les aspects de la propriété immobilière vous concernent

(ou concernent vos clients) et vous avez besoin de réponses claires.

A quelles conditions louer un logement ? Scellier, quels avantages

pour quelles contraintes ? Quelles sont les charges récupérables sur

le locataire ? Qui doit entretenir un mur mitoyen ? Comment réviser

le loyer d'un parking ? Quelles sont les charges déductibles des revenus

fonciers ? Qui paie la commission de l'agent immobilier ?

A combien s'élèvent les «frais de notaire» ? Quelles sont les règles

de l'achat sur plan ? Quelles exonérations pour les plus-values ?

Quelles responsabilités pour les constructeurs ? Faut-il acheter en indivision

ou passer par une SCI ? Comment évaluer un immeuble pour

l'ISF ? Qui peut contester une décision prise en assemblée de copropriété

? Comment se répartissent les charges de copropriété entre

vendeur et acquéreur ? Que couvre la multirisque habitation ? Quels

travaux ouvrent droit au taux réduit de TVA ?

Autant de questions, parmi bien d'autres, auxquelles répond notre

ouvrage.

Immobilier, juridique et fiscal , c'est plus de 500 pages de synthèse

pratique, 150 décisions de justice, 50 formules et lettres types et une

table alphabétique très détaillée.

A jour au 29 septembre 2010, ce véritable guide de l'immobilier

intègre les derniers textes de l'été et de la rentrée 2010 (loi portant

engagement national pour l'environnement, dite

«Grenelle II», du 12 juillet, décret d'encadrement des loyers

en région parisienne du 25 août, projet de loi de finances

pour 2011, entre autres), la jurisprudence et les prises

de position de l'administration fiscale.

Pour conseiller et agir au mieux !