Qui n'est pas tenté de créer une SCI quand il achète un bien

immobilier ? Car la société civile immobilière aurait, dit-on, des

pouvoirs magiques... Comme celui d'éluder l'impôt !

Elle présente effectivement de sérieux atouts pour la gestion et

la transmission du patrimoine. Plus souple que l'indivision, elle

permet d'astucieux montages financiers et peut résoudre de

nombreux problèmes successoraux. Toutefois, la SCI dissimule

une personnalité complexe et chaque clause des statuts doit être

rédigée avec précision. Et si le régime fiscal est plutôt clément, il

n'autorise aucun dérapage. Le premier mérite du présent ouvrage

est justement de faire la part entre les avantages réels de la SCI

et ses dérives dangereuses. En plus d'un mode d'emploi juridique

et fiscal, il éclaire chaque grande étape de la vie de la société,

depuis la constitution de son patrimoine jusqu'aux subtilités de la

transmission des parts... Née avec le Code civil en 1804, la SCI est

au service du patrimoine depuis plus de deux siècles. À votre tour

d'en profiter !