Les programmes de logements définissent

la structure et la vie de nos villes et de leurs

périphéries. Mais l'habitat est aussi un enjeu

économique majeur pour les professionnels

du bâtiment et un problème de société,

sur lequel les politiques ont à prendre des

décisions importantes. Face à une demande

humaine qui évolue avec une rapidité croissante

et des financements extrêmement tendus,

et surtout à l'intérieur d'un cadre réglementaire

et normatif où tout semble prédéterminé,

quelle latitude reste-t-il aux maîtres d'oeuvre

et d'ouvrage ?

Existe-t-il des points de méthode pour concevoir

de manière sereine, cohérente et satisfaisante

les immeubles de logements, alors que

les contraintes externes sont si prégnantes,

et les problèmes soulevés si complexes ?

La première édition de cet ouvrage,

publiée en 1996, avait apporté des réponses

pragmatiques sur l'ensemble du champ,

déjà très vaste, balayé par la question du

logement : l'insertion urbaine, la structuration

de l'immeuble, les typologies, les choix

techniques et les méthodes de réhabilitation.

Presque dix ans plus tard, cette nouvelle édition

reprend le principe d'un texte général fondé

sur les questions de méthodes, tandis que

21 opérations exemplaires de taille

et de vocabulaire architectural très divers

sont analysées de manière très détaillée.

Le livre a été largement remanié pour

correspondre aux évolutions de l'époque.

Certains thèmes ont fait leur apparition,

comme le lotissement, les immeubles sont

plus fragmentés, le renouvellement urbain

a remplacé la stricte approche par la

réhabilitation, les questions environnementales

ont connu une montée en puissance,

l'architecture a évolué...

Mais surtout, ce livre s'est ouvert aux

problématiques européennes et présente

désormais une sélection d'opérations récentes

témoignant de pratiques différentes,

dans un contexte réglementaire en marche

vers son homogénéisation.