Il faut de tout pour faire un immeuble : un architecte, un

propriétaire, une concierge, et, surtout, des locataires.

Le 26 bis rue Pougens, à Montrouge, abrite quinze

familles. Au rez-de-chaussée, deux vieilles demoiselles

infirmes dorlotent leur neveu, ce demeuré de Bornichet. Il

se prépare consciencieusement au métier un peu inquiétant

qui lui est promis à l'hôpital voisin. Au premier, le docteur

Ménétrier et sa trop jolie femme Solange se déchirent,

séparés à la fois par leurs différends sentimentaux et leur

rivalité professionnelle. Dans une chambre de bonne du

sixième, le vieux père Gandillot médite amèrement sur les

raisons de l'exil auquel l'a condamné son aristocratique

épouse.

C'est un garagiste retraité de soixante-quinze ans, Joël

Escrivant, qui a fait le projet d'écrire les histoires

entrelacées de tous les locataires du «bel immeuble».

Il découvre progressivement les joies et, surtout, les

angoisses de la création littéraire. Réussira-t-il vraiment à

mener son ouvrage jusqu'à son terme ?