De nombreux particuliers investissent dans l'immobilier

locatif et sont confrontés à la complexité

des règles fiscales applicables. Il s'agit d'expliquer

les mécanismes d'imposition qui gouvernent

les différentes étapes de l'investissement locatif

que sont l'acquisition, la location et la transmission

d'un immeuble.

Cet ouvrage traite notamment des points suivants :

- Quels avantages fiscaux en cas d'investissement

locatif ?

- Comment distinguer location nue et location

meublée et quelles en sont les conséquences en

matière de déficits et de plus-values ?

- Quels revenus imposables (recettes taxables et

dépenses déductibles) pour la location nue et la

location meublée ?

- Quelles différences entre la location meublée

professionnelle et non professionnelle ?

- Y a-t-il des plus-values immobilières exonérées ?

- Qui déclare les plus-values et paye l'impôt ?

- La donation d'un immeuble est-elle imposable ?

- Quelles sont les conséquences en matière de

TVA, de CET et d'ISF des locations nues et

meublées ?