Récit d'une procédure ordinaire entre propriétaire et locataire qui bascule dans un imbroglio à la suite d'une erreur du juge en charge du dossier et en raison des dysfonctionnements de la justice. Malgré la reconnaissance écrite de sa propre erreur par le président de la Cour d'appel, l'Etat ne voudra jamais revenir sur l'autorité de la chose jugée.