Au-delà d'une simple analyse critique, l'étude du cas de réurbanisation de Sokoura en Côte d'Ivoire éclaire le montage et l'organisation des projets urbains dans l'environnement complexe de populations «défavorisées» (marginalisées).

Quelles sont les causes internes et externes qui conduisent nombre de projets similaires à leur perte ? Quels enseignements tirer d'expériences de terrain chez les premiers concernés (les bénéficiaires), pour redresser éventuellement une méthodologie de départ oublieuse, entre autres, des facteurs psychosociologiques inhérents à un tel changement ?

L'auteur, homme de terrain, cite d'abord les institutions financières internationales chargées de «lutter contre la pauvreté dans le monde», puis il brosse ce qu'est la paupérisation sub-urbaine en Afrique et notamment en Côte d'Ivoire. Concernant Sokoura (commune d'Aboisso), il décrit tout le processus en amont du projet-pilote : l'émergence et le montage du programme de restructuration urbaine, la mise en œuvre avec toutes les contraintes (dont le foncier) du projet lui-même ; et en aval, l'appui à l'habitat, l'animation de quartier. En dernier lieu, il esquisse le bilan du «cas Sokoura» ainsi que les conditions de réussite de tels projets en Côte d'Ivoire, tout comme ailleurs en Afrique Noire.