Se constituer un solide patrimoine pierre assorti d'un bon rendement locatif qui prendra de la valeur au fil des années : c'est l'objectif de cet ouvrage. Choisir selon les bons critères, optimiser son emprunt, déjouer les pièges d'un compromis de vente, se prémunir contre les loyers impayés : autant de thèmes pour investir malin. Sans oublier de faire le plein d'avantages fiscaux, car plusieurs dispositifs légaux permettent de bénéficier de réductions d'impôt importantes : loi Besson, loi Malraux, Loi Paul ou utilisation d'une société civile immobilière.