Réputé pour son charme vieillot et sa tranquillité, le quartier de la Petite Bourgade est sur les dents. Promoteur et surtout profiteur immobilier, Gaston Grospiron, avec l’aide de ses sbires, fait la pluie et le beau temps et les incendies criminels se multiplient. Seul un curieux personnage, Nicéphore Quichotte, ose s’opposer. Dépassé par les événements, seul avec son chat Chiquotte, Quichotte fait appel au Troisième œil, un duo de détectives dont la réputation n’est plus à faire. Suzie, 15 ans, et son père Louis, parviendront-ils à déjouer les plans de Grospiron ? Une enquête palpitante où même l’humour ne fait pas de quartier.