Les institutions de notre droit de l'urbanisme ont été conçues et créées par un Etat reconstructeur, et à tradition centraliste. Or, comme tout l'édifice juridique local, le droit de l'urbanisme est dans une situation d'entre-deux après les réformes de décentralisation. D'autres avancées dans le sens de la démocratie locale devront être faites, conformes aux exigences de l'urbanisme de gestion.