Trey, le nouveau colocataire de Shane à la fac, est un crétin, mais il faut reconnaître qu’il est sexy. Le problème ? C’est aussi le petit copain très hétéro de sa sœur… Le moins qu’on puisse dire, c’est que Shane est dans un sacré merdier. Il vient juste d’entrer à l’université, et n’a pas d’autre choix que de partager sa chambre avec cet enfoiré de Trey, le petit ami de sa sœur...