Pourquoi de nombreux terrains restent-ils inutilisés dans les grandes

villes ? Quelle est l'influence de la volatilité des prix sur les choix d'investissements

? Pourquoi les entreprises ont-elles recours à l'endettement pour

financer leurs investissements ? Quelles sont les conséquences de la responsabilité

limitée des actionnaires dans les sociétés anonymes ? Quelles sont les primes

de risque exigées par les prêteurs de capitaux ?

Ce livre a pour objet de répondre à ces questions en développant des modèles

simples d'évaluation d'options réelles dans un cadre d'analyse unifié. Il s'organise

en trois parties. La première présente les méthodes d'évaluation des options

ainsi que les caractéristiques importantes des sociétés anonymes. La deuxième

étudie les valeurs d'options incorporées dans les plans d'investissements,

lorsque ceux-ci sont intégralement financés par fonds propres. La troisième

autorise les actionnaires à choisir librement le niveau d'endettement de l'entreprise.

Les conditions d'existence d'un endettement optimal et leurs conséquences

en termes de risque de crédit sont étudiées après avoir présenté celles

qui impliquent la neutralité du mode de financement.