Rien ne va plus chez les grands-parents de François. Ils doivent quitter leur vieille maison qu'ils aiment tant, parce que le grand-père de François a signé un papier à l'affreux monsieur Quentin. François est révolté : pourquoi faut-il céder une maison de famille à un bonhomme qui se croit tout permis et qui n'a peur de rien ? De rien ? Vraiment, monsieur Quentin ? Et si les fantômes lui donnaient froid dans le dos ? Des fantômes dans une maison toute délabrée, ça doit bien se trouver...

De 6 à 10 ans