Outil de gestion de patrimoine, la société civile immobilière s'est

également imposée comme le moyen de transmettre ce même patrimoine

en toute sécurité. Que cette sécurité revête un caractère

financier, fiscal, familial ou personnel, les particuliers sont nombreux

à avoir choisi cette solution pour assurer une transmission optimisée

de leur patrimoine.

L'objet du présent ouvrage est de décrire en détail les modes de

transmission de la SCI adaptés à chaque cas de figure (protection

du conjoint, transmission de patrimoine entre vifs, transmission de

patrimoine suite à décès...) et les règles juridiques, pratiques et

fiscales qui doivent être respectées afin de garantir la sécurité, et par

là-même... le succès, de cette transmission.

Chaque cas de figure est donc étudié en détail afin de guider au

mieux le lecteur dans le décryptage de ses intérêts et des dispositions

fiscales et juridiques qui y président. Afin que les avantages

offerts par la SCI soient clairement visibles, l'ouvrage opère, pour

chacun des cas, une comparaison avec le régime qui s'appliquerait

en l'absence de SCI.