Si Carol Galivel, observatrice de longue

date du monde de l'immobilier, se décide

aujourd'hui à prendre la plume, c'est parce

que jamais elle n'avait constaté une telle

dérive des comportements. Ses multiples

rencontres et contacts lui permettent d'avoir

un regard transversal sur l'urbanisme et la

construction. Elle a constaté une économie

noire du recours malveillant qui se révèle, pour ses auteurs, très

lucratif. Les enjeux financiers sont tels que les promoteurs et

les constructeurs sont disposés à négocier. Mais une chose est

d'accepter un arrangement amiable, c'en est une autre que de

céder à un chantage. Or la frontière a été franchie en de multiples

occasions, au point de polluer tout un écosystème.

À travers un nombre impressionnant d'exemples concrets, Carol

Galivel pointe les dysfonctionnements liés aux insuffisances de la

législation actuelle, et donne la parole aux acteurs qui souhaitent

un retour à des pratiques plus saines : promoteurs, juristes, etc.

Ce livre n'est pas un pamphlet contre les recours. Bien au

contraire ! Et l'auteur souligne l'avancée sociale que représenta

l'introduction de cette procédure dans la législation. Mais il

était temps de pousser un cri d'alarme contre les excès, devenus

malheureusement la règle et non plus l'exception.

C'est l'ambition de cet ouvrage : mettre en lumière un versant

sombre afin de revenir à des pratiques transparentes et saines.