La signature d'un bail d'habitation

(classique, meublé

ou saisonnier) entraîne, pour le

bailleur comme pour le locataire,

des droits et des obligations

multiples qu'il est essentiel

de connaître. En effet, les relations

entre les signataires sont

complexes et peuvent parfois

devenir conflictuelles : impayé de

loyer ou de charges, lieux dégradés,

transformation des locaux sans

autorisation, imputation du coût

des réparations à effectuer, congé

mal délivré, etc.

Ce guide s'adresse au propriétaire

qui loue un logement comme

au locataire qui l'occupe. Il permet

de prévenir les difficultés et de les

régler.

Il est notamment à jour de la

loi du 24 mars 2014 pour l'accès au

logement et un urbanisme rénové,

dite «Loi Alur». Véritable tsunami

législatif, ce texte modifie substantiellement

le contenu du contrat de

location, les règles de fixation du

loyer et de restitution du dépôt de

garantie, les obligations des parties

et les congés. Cette loi instaure

aussi la garantie universelle des

loyers (GUL) et crée un nouveau

cadre pour les locations meublées.

Pratique, précis, complet et

accessible à tous, cet ouvrage est

l'outil indispensable pour les bailleurs

comme pour les locataires,

grâce notamment aux nombreux

exemples d'actes qu'il contient.