La Société Civile Immobilière est une structure juridique de plus en plus

utilisée pour gérer un ou plusieurs biens immobiliers. La SCI présente en

effet, entre autres, de nombreux avantages fiscaux.

Néanmoins, une fois créée, la SCI demande un minimum de gestion et

le respect de plusieurs règles de fonctionnement, faute de quoi elle peut

se révéler une source importante d'ennuis pour ses actionnaires...

- Quelles sont les obligations légales et administratives de la SCI ?

- A quelle période faut-il s'acquitter de ces obligations ?

- A quoi sont tenus ses gérants et ses actionnaires ?

- Comment mettre en place la comptabilité d'une SCI ?

- Quelles déclarations fiscales doivent présenter

la SCI et ses actionnaires ?

- Qui peut demander des comptes à la SCI ?

- En matière de location, la SCI peut-elle louer un logement

à un de ses actionnaires ?

- Quelles sont les règles en matière de location commerciale ?

C'est à toutes ces questions que ce guide répond. Sachant que de

nombreux actionnaires et représentants légaux des SCI ne sont pas des

juristes ni des spécialistes de la comptabilité et de la fiscalité, il est écrit

dans un style clair et accessible, et illustré de nombreux exemples.

Sans omettre aucun des points qui incombent aux SCI et à leurs actionnaires

et dirigeants, cet ouvrage ambitionne de leur fournir un outil simple

et complet qui leur permette de gérer avec tranquillité et sérénité leur(s)

bien(s) immobilier(s).