La mixité sociale est exclue des immeubles collectifs d'aujourd'hui. A Saint-Nazaire, un maître d'ouvrage et son architecte ont renoué avec elle en mêlant les financements et en rassemblant des habitants d'origines, de conditions et de statuts différents pour favoriser les échanges. Au travers de cette étude, le concept de l'habitat comme outil de transformation sociale est réactivé.